Yurt dışında yaşam, eğitim ve serbest dolaşım avantajları elde etmek isteyen Türk yatırımcıların, Avrupa’da gayrimenkul temelli oturum programlarına ilgisi artmaya devam ediyor. Halk TV yayınında değerlendirmelerde bulunan gazeteci İsmail Saymaz, Türklerin son dönemde en çok Yunanistan Halkidiki’yi tercih ettiğini belirtti. Bölgedeki yönlendirmenin önemli bir bölümünde Aztek Gayrimenkul ve Yatırımları’nın aktif rol oynadığını ifade etti.
Avrupa’da oturum hedefinin öne çıkan yolu: Golden Visa
Yunanistan Golden Visa programı, beş yıllık yenilenebilir oturum izni sunması ve aile bireylerini de kapsaması nedeniyle, Türk yatırımcılar arasında en çok ilgi gören göçmenlik modellerinden biri olarak öne çıkıyor. Program; Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkânı, Avrupa standartlarında eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim, ayrıca gayrimenkul üzerinden pasif gelir oluşturma fırsatı sunuyor. Bu özellikler, Türkiye’den yapılan yatırımlarda Halkidiki’nin görünürlüğünü artırmış durumda.
Paliouri Villaları: Halkidiki’de ileri düzey yaşam konsepti
Halkidiki – Paliouri bölgesindeki yatırım projelerinin başında Aztek Gayrimenkul ve Yatırımları tarafından geliştirilen Paliouri Villaları geliyor. Kassandra Yarımadası’nda, Glarokavos Körfezi yakınında konumlanan proje; doğal kıyı yapısı, geniş kullanım alanları ve lüks yaşam standartlarıyla dikkat çekiyor. Her villa özel bahçe, akıllı ev sistemi, özel havuz ve kesintisiz deniz manzarasıyla planlanırken; proje, hem yaşam kalitesi hem yatırım getirisi bakımından ayrı bir konuma sahip.
Proje özellikleri ve yaşam detayları
Villalar; 142 m² kapalı alan, özel otopark, güvenlik altyapısı ve peyzajlı bahçe gibi unsurlarla tasarlanıyor. Glarokavos Plajı’na birkaç dakika mesafede bulunması, Paliouri Villaları’nı hem dönemsel tatil hem de uzun süreli yaşam açısından cazip hale getiriyor. Villaların bulunduğu site yapısı; kontrollü giriş, yıl boyu destek hizmetleri ve bakım yönetimiyle konforluluk seviyesini artırmayı hedefliyor.
Yatırım ve program uyumluluğu
Paliouri Villaları, Golden Visa programında belirlenen koşullara uygun yatırım özelliklerine sahip. Satış fiyatlarının minimum eşik değerinin üzerinde olması, bölgedeki yıllık değer artışı ve kira potansiyeli, projeyi yüksek getirili seçenekler arasında konumlandırıyor. Projenin öne çıkan yönlerinden biri, tek villa üzerinden iki ayrı Golden Visa alınabilmesi. Bu özellik, ana yatırımcıyla birlikte bir diğer aile bireyinin de ana başvuru sahibi statüsünde oturum izni elde etmesini mümkün kılıyor.
Aztek Gayrimenkul tüm süreci destekliyor
Yurt dışı yatırım sürecinde sahada hizmet veren Aztek Gayrimenkul ve Yatırımları, yatırımcılara taşınmaz seçiminden başvuru dosyası hazırlığına, yerinde incelemeden oturum süreçlerinin yönetimine kadar geniş kapsamlı danışmanlık sunuyor. Şirket, yatırımcıların karar sürecini kolaylaştırmak üzere mülk gezileri, kira getirisi planlaması ve süreç analizleriyle rehberlik sağlıyor.
Halkidiki neden ön planda?
Halkidiki, doğal plajları, gelişen turizm pazarı, yatırım alanlarının genişlemesi ve yabancı ilginin artmasıyla Yunanistan’ın stratejik bölgeleri arasına yerleşti. Son yıllardaki artan talep, bölgeyi hem yaşam hem sermaye yatırımı yönünden güçlü bir alternatif hâline getirdi.
